Curso eminentemente práctico vinculado a la intervención en el edificio existente y los conceptos técnicos generales, junto con el desarrollo de una metodología de trabajo para realizar el INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS (ITE + CEE + ACC + RUIDO).  El curso se completa con varias ponencias de empresas y expertos, centradas en el proyecto y ejecución de la rehabilitación de un edificio real, y gestión integral de la misma, abordando  mecanismos de financiación y planes de ayudas.

Se abordarán también todos los trámites necesarios para la presentación en los Ayuntamientos del Informe de Evaluación de los Edificios para su posterior inscripción en el Registro de Informes de Evaluación de los Edificios de la Comunidad de Madrid.

1. Conocer la normativa que rige la Evaluación del Edificio, así como los conceptos básicos y las cuestiones técnicas relacionadas con el Estado de Conservación, la Eficiencia Energética, la Accesibilidad y la Protección frente al Ruido.
2. Capacitar al técnico en los trabajos de inspección, como la toma de datos y la recopilación de la documentación generada durante el proceso, referente a los tres aspectos incluidos en el informe.
3. Capacitar al técnico en los trabajos de evaluación, analizando y relacionando las lesiones o deficiencias detectadas con su posible causa originaria.
4. Capacitar al técnico en la propuesta de medidas de mejora con el objetivo de adoptar la solución técnica y económicamente viable.
5. Capacitar al técnico en el manejo de las principales herramientas informáticas necesarias para la evaluación y propuesta de mejoras en el edificio.
6. Capacitar al técnico en las directrices y pautas que debe seguir a la hora de proponer a las comunidades de vecinos las intervenciones necesarias, con un conocimiento profundo de la gestión de fincas a través de la Ley de la Propiedad Horizontal y su normativa particular.
7. Adquirir los conocimientos necesarios sobre los sistemas de financiación existentes y la gestión de ayudas tanto a nivel colectivo como a nivel particular en comunidades de propietarios.
8. Capacitar al técnico para la gestión integral de la intervención: redacción de proyecto, solicitud de licencias, coordinación de seguridad y salud, presupuestos y contratación, dirección de la ejecución, conocimiento de sistemas y soluciones constructivas habituales y su problemática de ejecución.

UNIDAD DIDÁCTICA I. CONCEPTOS GENERALES

MÓDULO I – Marco Normativo

TEMA 1. Normativas Estatales

TEMA 2. Normativa Autonómica y Municipal

MÓDULO II – El Informe de Evaluación de Edificios

TEMA 1. Objeto y ámbito de aplicación

TEMA 2. Contenido del informe

TEMA 3. Capacitación y responsabilidades

UNIDAD DIDÁCTICA II. EVALUACIÓN: ESTADO DE CONSERVACIÓN

MÓDULO I – Conceptos Básicos en Patología

TEMA 1. Definición de deterioros y lesiones

TEMA 2. Los orígenes y causas más comunes

MÓDULO II – Análisis de deficiencias por elementos

TEMA 1. Cimentación

TEMA 2. Estructura

TEMA 3. Cerramientos

TEMA 4. Instalaciones comunes

UNIDAD DIDÁCTICA III. EVALUACIÓN: EFICIENCIA ENERGÉTICA

MÓDULO I – Conceptos Básicos en Eficiencia Energética

TEMA 1. Envolvente térmica

TEMA 2. Parámetros característicos de los cerramientos

TEMA 3. Parámetros característicos de los huecos

TEMA 4. Parámetros característicos de los puentes térmicos

TEMA 5. Parámetros característicos de las instalaciones

TEMA 6. Perfiles de uso

MÓDULO II – Documentos reconocidos

TEMA 1. Escala de calificación de eficiencia energética de edificios

TEMA 2. Etiqueta de eficiencia energética y modelo de informe de certificado

TEMA 4. Procedimientos reconocidos: CALENER, CE3X, CE3 y CERMA

UNIDAD DIDÁCTICA IV. EVALUACIÓN: ACCESIBILIDAD

MÓDULO I – Conceptos Básicos en Accesibilidad

TEMA 1. Definiciones

TEMA 2. Novedades y bases del Código Técnico de la Edificación (CTE-DB-SUA9)

MÓDULO II – Condiciones Básicas de Accesibilidad

TEMA 1. Condiciones funcionales del edificio

TEMA 2. Dotaciones de elementos accesibles

TEMA 3. Información y señalización de elementos accesibles

UNIDAD DIDÁCTICA V. EVALUACIÓN: RUIDO

MÓDULO I – Conceptos Básicos en Protección frente al ruido

TEMA 1. Definiciones

TEMA 2. Novedades y bases del Código Técnico de la Edificación (CTE-DB-HR)

MÓDULO II – Protección frente al ruido

TEMA 1. Ruido exterior

TEMA 2. Ruido interior

TEMA 3. Ruido de instalaciones y recintos de actividad

UNIDAD DIDÁCTICA VI. METODOLOGÍA DE TRABAJO

MÓDULO 0 – Procedimiento de trabajo

MÓDULO I – Recopilación de información

TEMA 1. Datos administrativos

TEMA 2. Severidad climática y radiación solar global

TEMA 3. Datos catastrales: información descriptiva y gráfica

TEMA 4. Patrones de sombra

MÓDULO II – Planificación

TEMA 1. Definición de recintos

TEMA 2. Definición de la envolvente

TEMA 3. Cálculo de las unidades de inspección

MÓDULO III – Toma de datos in-situ

TEMA 1. Estado de conservación

TEMA 2. Eficiencia energética

TEMA 3. Accesibilidad

TEMA 4. Ruido

MÓDULO IV – Evaluación y dictamen

TEMA 1. Informe del estado de conservación.

TEMA 2. Informe de certificado de eficiencia energética: CE3X

TEMA 3. Informe de accesibilidad: hoja de justificación CTE-DB-SUA9

TEMA 4. Guía de aplicación del DB-HR Protección frente al ruido

UNIDAD DIDÁCTICA VII. INTERVENCIÓN: GESTIÓN, PROYECTO Y EJECUCIÓN

MÓDULO I – Tipos de intervención

TEMA 1. Mejora del estado de conservación: reparación de deficiencias

TEMA 2. Mejora de la eficiencia energética: sistemas pasivos y activos

TEMA 3. Mejora de la accesibilidad: medidas de adecuación

TEMA 4. Recomendaciones para la mejora de protección frente al ruido

MÓDULO II – Medios de Apoyo para la realización del IEE

TEMA 1. Destructivos y no destructivos

TEMA 2. Herramientas y procedimientos de cálculo complementarios

MÓDULO III – Estudio de viabilidad técnico y económico

TEMA 1. Conceptos básicos: VAN y PAYBACK

TEMA 2. Cálculo del nivel óptimo o rentable

MÓDULO IV – Proyecto de intervención

PONENCIA_Madrid RENOVE RIO_Edificio residencial Avd. Manzanares 2

MÓDULO V – Gestión integral de la intervención

TEMA 1. Reunión con la comunidad de propietarios

TEMA 2. Sistemas de financiación y gestión de ayudas

TESTS DE EVALUACIÓN

PRÁCTICA 1 -  Análisis de deficiencias por elementos

PRÁCTICA 2 -  Cálculo de unidades de inspección

PRÁCTICA 3 -  Patrones de sombra

PRÁCTICA 4 -  Reducción de la demanda energética

PRÁCTICA 5 -  Cálculo de la viabilidad económica (VAN/PAYBACK)

PRÁCTICA 6 -  Cálculo de ajuste razonable 

CASO PRÁCTICO 1 - Certificado de un bloque de viviendas con locales.

CASO PRÁCTICO 2 - Evaluación de accesibilidad bloque de viviendas

CASO PRÁCTICO 3 - Protección frente al ruido bloque de viviendas

CASO PRÁCTICO 4 - Informe completo IEE con herramienta informática oficial

También se realiza un repaso de la herramienta de oficial de cumplimentación del Informe de Evaluación de Edificios. Dicha herramienta fue presentada por la DG de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento, en colaboración con el ICCL en la Jornada del pasado día 17 de Diciembre, en la que estuvieron presentes varios técnicos del Instituto de Innovación en Arquitectura Eficiente. 

El curso cuenta con la colaboración de varios expertos en materia de rehabilitación de edificios, que exponen sus conocimientos con casos prácticos reales de intervenciones realizadas en edificios residenciales y terciarios, haciendo especial énfasis en las que tienen por objeto la mejora del estado de conservación, la accesibilidad y la eficiencia energética.

Jaime Pascual Martín de Santa Olalla

Ingeniero de Edificación

Máster en Energética de la Edificación

Especialista en Eficiencia y Certificación Energética 

Especialista en Energías Renovables 

David Arias Arranz

Arquitecto Técnico, Ingeniero de Edificación

Máster en Técnicas y Sistemas de Edificación

Profesor Asociado en la UPM de Historia de Construcción y Urbanismo

Perito Judicial de los Juzgados de la Comunidad de Madrid

Asesor Tecnológico del Gabinete Técnico del COAATIE Madrid

Más información

Puede consultar más información sobre la plataforma e-learning aquí

PRESENCIALES (25h) 

ONLINE (35 h) Contenido teórico y práctico colgado en la plataforma Moodle durante 3 meses 

Aula 206 MSL Madrid

Marqués de Ahumada 7, Planta segunda

28028, Madrid

450,00 €

360,00 € (Colegiados COAM, COAATIE Madrid, y estudiantes universitarios)

*Formación exenta de IVA en virtud del Art. 20, punto 9 de la Ley IVA 37/1992

Una vez formalizada la matrícula del curso, se le enviará el itinerario formativo a la dirección de correo electrónico indicada en el boletín de inscripción, con toda la información de la metodología de impartición, la distribución del contenido por semanas y el manejo de las herramientas de la plataforma e-learning. 

Puede ponerse en contacto con el Departamento de Formación del Instituto de Innovación en Arquitectura Eficiente en el número de teléfono 967666262 de Lunes a Viernes en horario de 10:00  a 14:00  o en el correo electrónico  formacion@inarqe.es